Gde kupiti studentu stan u Novom Sadu?
Jedno od poželjnijih mesta za studiranje je Novi Sad. Sa oko 50.000 studenata prava je veština pronaći adekvatan smeštaj svom akademcu. Iz ovih razloga svakog leta roditelji se počinju pitati „gde kupiti studentu stan u Novom Sadu?“
Ako ste iz unutrašnjosti i ne poznajete ovaj veličanstveni grad mi ćemo biti vaš vodič i ukazati vam koje su najtraženije lokacije i kakve vas cene očekuju. Uz naše predstavljanje traženijih naselja vaš strah kao roditelja će biti manji i znaćete da vam je dete bezbedno. Verujte nam, pročitajte tekst!
Da li je mudro tražiti samo u kategoriji „jeftini stanovi Novi Sad“?
Svako ima ograničen budžet i pokušava da u okviru njega dobije najbolje. Kakav stan treba studentu, od čega se može odustati, šta treba obavezno pogledati i kako da se sve to uklopi u raspoloživa sredstva?
Krenućemo redom – postoje stvari koje stan i lokacija mora da ispunjava da bi dete moglo samo da stanuje u ovako velikom gradu. Stan ne mora da bude u neposrednoj blizini fakulteta, ali lokacija mora da bude dobro povezana javnim prevozom a stajalište blizu zgrade. Tražite kraj koji ima osvetljene ulice i stan u zgradi koja se čini bezbednom za kasno vraćanje sa predavanja. Ako uspete da saznate ko su komšije još je i bolje. Uvek je dobro ako je blizu menza ili makar neki restorani da „dete ne gladuje“ što je, složićemo se, briga svakog roditelja.
Pošto su ove stvari jako bitne, ono na čemu možete da uštedite jeste kvadratura i stanje samog stana. Ako vaš student ne želi da ima cimera sasvim mu je dovoljna i garsonjera. Stan na višim spratovima a zgrada bez lifta mladoj osobi neće praviti poteškoće a vi ćete proći jeftinije. Dobro je na vreme krenuti u potragu za stanom jer možete pazariti i one u lošijem stanju pa ćete imati dovoljno vremena da ga adaptirate i tako uštedite.
Koje su top lokacije za studentski stan u Novom Sadu
Pošto se 7 od svih 14 fakulteta nalazi u naselju Limani 1 to je ujedno i najtraženija lokacija ali studentski stanovi se kupuju i naselju oko njega.
Ako bi da baš ugodite vašem „čedu“ i kupite stan u Novom Sadu u Centru, Starom Gradu. To će vas koštati u proseku više od 1800€/m2. Živeće na lokaciji koju bi svaki student poželeo, blizu su fakulteti, ali i šetališta, Dunavski park, a ujedno će biti i u središtu bogatog noćnog života. Složićemo se, svi smo mi voleli da nam ovakve stvari budu što bliže kada smo se konačno odvojili od roditelja. Da naglasimo, to je naravno samo isključivo viših pobuda - da ne budemo usamljeni, roditelji ne brinite, studenti samo misle na učenje!
Traženi su stanovi u naselju Limani. Iako nije centar iz pojedinih njegovih delova može laganom šetnjom doći do njega. Na ovim lokacijama ćete lakše pronaći garsonjeru jer ih u centru jako malo ima. Cena je niža u udaljenijim naseljima pa je za Liman 4 u proseku potrebno izdvojiti oko 1200-1300 €/m2 pa do više od 1600 €/m2 ako se stan traži u naselju Limani 1.
Atraktivne lokacije su i Grbavica, Podbara, Nova Detelinara. Ova naselja su cenovno pristupačnija i najverovatnije je da će kvadrat iznostiti između 1200 – 1500 €/m2. Planski su građena i imaju veći broj parking mesta ali nude i različite kvadrature za veći izbor.
Šta ako se fakultet ne nalazi u Novosadskom kampusu na Limanu 1?
Postoji još nekoliko razloga zašto je pametnije investirati u stan bliže centru ako za to imate novčanih mogućnosti nevezano gde je adresa fakulteta.
Prva i osnovna je to što će se studentima takva lokacija sigurno više dopasti i lakše će im pasti putovanje na drugi kraj grada do fakulteta ako je stan na atraktivnom mestu.
Drugi razlog je to što će vaše dete završiti školovanje i možda život nastaviti u drugom gradu a vama ostaje stan za izdavanje koji će lako pronaći zakupca jer je na traženoj lokaciji.
Kako pronaći odgovarajući stan?
Ako ne živite u blizini Novog Sada biće teško samostalno obići sve nekretnine i sve regulisati.
Prošlo je vreme oglasa na banderama, danas postoji odličan sistem da sa drugog kraja države pogledate ponudu stanova, dobijete sve informacije, slike i video zapise, da budete sigurni u ispravnost svih papira... Kako? Angažujte agenciju za kupoprodaju nekretnina.
Agencija će pružitit sve informacije tako da vi možete suziti izbor i onda doći samo da obavite konačan odabir i zaključite kupoprodajni ugovor.
Ono što roditelje najviše brine je bezbednost i sreća deteta. Većina se upravo prvi put odvaja kada pođe na studiranje i zato roditelji starahuju. Pronalaskom odgovarajućeg smeštaja rešili ste pola briga, a većina će ih nestati do kraja prvog semestra. Kupovinom stana svom studentu ste dali odličan start za bezbrižno školovanje.
Da li smo uspeli da vam približimo postupak odabira stana u Novom Sadu koji bi studentu najbolje odgovarao? Imate li još neke dileme vezano za ovu temu, da li možemo da pomognemo? Ostavite nam komentar.
Autorski tekst: SrbijaSpace.rs
Vaše povratne informacije nam mnogo znače.
Molimo Vas
da kliknete na ikonicu koja odražava Vaš nivo satisfakcije posle pročitanog teksta.
Molimo Vas
da kliknete na ikonicu koja odražava Vaš nivo satisfakcije posle pročitanog teksta.
NEZADOVOLJAN
JAKO ZADOVOLJAN
Kako ste ocenili ovaj tekst?
Kvadrat stana u izgradnji od 450 do 600e po m2. To garantujem i znam o cemu pricam. Stoka nam ga prodaje za min 1300e. Jeste li vi normalni sto piste ovakve tekstove. Pa nismo bre na grani porasli. Sramotno. Cena kvadrata u NEW YORK -u je 1600 dolara a u ovo trecerazrednoj zemlji isto. Ne ide msl da se neko ozbiljno sprda sa nama. Dipl. inzenjer gradjevine
nije problem u ceni vec u pranju novca... kad bi se zateglo da beli novac moze da bude primarni u kupoprodaji nekretnina cena bi bila oko 1000 Eur maksimalno .. a kad se pare peru onda vazi sto skuplje to bolje jer se vise para opere.. a onda sirotinja ili radnicka klasa ili srednji sloj moze da ga duva, kao sto i duva i da samo sanja da kupi stan na kredit ...
Kada bih ja birala svakako bi to bio stan blize centru, jer kasnije moze da posluzi za iznajmljivanje. Liman je takodje odlican izbor.
Ako se kupuje stan zbog studiranja najbolja opcija je kupiti gansonjeru u blizini fakulteta gde student studira time ce ustedeti na troskovima prevoza izbeci ce se guzve i nerviranja pogotovo zimi.
Ja sam odavno završio fakultet, imam posao, imam familiju, malu decu, i zazirem od blizine stanova koji se izdaju i gde žive studenti. Razlozi su sledeći: previše bučno, previše prljavo, žurke skoto svake nedelje do sitnih sati, alkohol, droge, itd. Razum sve ja to, i mi smo bili mladi radili iste i još gore stvari, ali sada mi stvarno smeta. Studenti najbolje da budu u studentskim domovima koji su udaljeni od stambenih objekata gede živi radnička klasa. nadam se da sam pravilno shvaćen
Ja ne bih razmišljala samo o stanu u kome će dete živeti dok studira. Stan treba da bude dovoljno veliki da ako reši da posle fakulteta ostane u NS, u njemu može da zasnuje porodicu. Znači, bar jednoiposoban, dovoljan za mladi par sa jednim detetom. Ali bih u svakom slučaju gledala da bude negde bliže fakultetu za koji se odluči, da od kuće do fakulteta može da ode i pešice. I naravno, ništa bez agencije, jer ti ljudi poznaju i grad, i sve u vezi sa kupo-prodajom nekretnina, a stan je ipak prevelika investicija da bi se u nju ulazilo prebrzo i bez proveravanja svega, naročito dokumentacije o vlasništvu.